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闲置土地处置办法今实施开发商囤地两年将无偿收回

发布时间:2021-09-19 06:55 作者:亚娱体育下载 点击: 【 字体:

本文摘要:据中国之声《央广新闻》报导,国土资源部日前发布公告称之为,新的修改的《闲置土地处理办法》将于今天月实施。新规将重罚囤地油炸地不道德,政府债权人也要追责。近年来随着房地产市场飞速发展,企业囤地的现象履有再次发生,关于对闲置土地的确认和涉及的处理标准仍然是被业内高度注目。此前土地闲置费的征缴没分析,使得各地标准不一。 从今天开始的实行闲置土地处理办法对闲置土地的确认标准更为严苛,不容许以围墙为动工的标准,同时闲置费征缴比例也有所提高。

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据中国之声《央广新闻》报导,国土资源部日前发布公告称之为,新的修改的《闲置土地处理办法》将于今天月实施。新规将重罚囤地油炸地不道德,政府债权人也要追责。近年来随着房地产市场飞速发展,企业囤地的现象履有再次发生,关于对闲置土地的确认和涉及的处理标准仍然是被业内高度注目。此前土地闲置费的征缴没分析,使得各地标准不一。

从今天开始的实行闲置土地处理办法对闲置土地的确认标准更为严苛,不容许以围墙为动工的标准,同时闲置费征缴比例也有所提高。根据规定,如果开发商囤地造成了土地闲置的,并未动工研发剩一年的闲置土地即将按照土地出让或者拨给价款的20%来征缴土地闲置费。

征缴的标准比例是低于此前多个地方制订的标准,如果闲置剩两年的将使用权交还土地的使用权。面临新政,各方反应不一,有专家指出从短期来看开发商增大对闲置土地的研发力度,供应量减少是有利于楼市趋于平稳。从将来来看,开发商在土地的招拍挂上不会更为慎重,对土地价格也不会起着适当的抑制作用,也有可能起着入手房价的起到。

也有不少的业内人士指出,新的办法的实施不利于闲置土地问题的解决问题,但是是治标不治本,他们指出要创建土地闲置反问责制度,不要只对开发商来打板子,而要对导致土地闲置的地方政府打板子,只有这样闲置土地的问题才能彻底来解决问题。针对这种情况,新的实施的这个办法新的减少了责任章节,规定市县土地主管部门没按照规定期限将土地交付给国有建设用地的用于人,导致项目不具备动工研发条件的,应该依法分担违约责任。


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